직업백과

부동산 시장 분석 수준 : 5

정의

부동산 시장 분석이란 국가의 부동산 정책분석, 지역 시장 및 개별 시장의 상황을 파악ㆍ예측하는 능력이다.

직무내용

• 부동산 정책 분석하기
• 지역 부동산 시장 분석하기
• 개별 부동산 시장 분석하기

지식 및 기술

• 경기변동
• 관심
• 문화시설
• 부동산
• 부동산정책
• 시장
• 시장분석
• 정책자료
• 지방자치단체
• 지역
• 통계자료

수행태도

• 계량적
• 계획적
• 규범적
• 기술적
• 논리적
• 신뢰감
• 실천적
• 인간적
• 자율적
• 적극적
• 전략적
• 책임감
• 합리적
• 협동적

관련자격증

• 공인중개사

관련전공

• 부동산학과

관련훈련

• 부동산직무향상중급반

부동산 자료 수집·제공 수준 : 3

정의

부동산 자료 수집·제공이란 부동산 관련 자료를 직접ㆍ간접으로 수집하고, 수집된 정보를 제공하는 능력이다.

직무내용

• 부동산 자료 직접 수집하기
• 부동산 자료 간접 수집하기
• 부동산 자료 제공하기

지식 및 기술

• 공인중개사협회
• 매체선정
• 부동산
• 부동산자료
• 부동산정보
• 수집
• 수집방법
• 수집분석
• 의뢰인
• 접수대장
• 제공능력

수행태도

• 계량적
• 규범적
• 기술적
• 논리적
• 사교적
• 신뢰감
• 실천적
• 인간적
• 자율적
• 적극적
• 책임감
• 합리적
• 협동적

관련자격증

• 공인중개사

관련전공

• 부동산학과

부동산 중개 의뢰 계약 수준 : 3

정의

부동산 중개 의뢰 계약이란 부동산에 관한 전문적인 지식을 가지고 고객을 상대로 부동산 매매 및 임대차 의뢰를 접수하여 상담일지를 작성하고 부동산 중개 계약을 체결하는 능력이다.

직무내용

• 상담일지 작성하기
• 매매 의뢰 상담하기
• 임대차 의뢰 상담하기
• 부동산 중개계약 체결하기

지식 및 기술

• 공적장부
• 관심
• 부동산
• 부동산거래
• 부동산중개
• 상담
• 상담일지
• 의뢰인
• 임대차
• 지역
• 토대

수행태도

• 계량적
• 계획적
• 규범적
• 기술적
• 논리적
• 실천적
• 인간적
• 자율적
• 적극적
• 전략적
• 책임감
• 합리적
• 협동적

관련자격증

• 공인중개사

관련전공

• 부동산학과

관련훈련

• 부동산직무향산기본반

부동산 현황 분석 수준 : 4

정의

부동산 현황 분석이란 관련 법률에 의해 공법상 규제를 하고 있는 물건의 공적 장부와물건의 전체적인 가치를 분석하고, 임장활동을 통하여 그 내용을 확인하는 능력이다.

직무내용

• 공적 장부 분석하기
• 물건 가치 분석하기
• 임장 활동하기

지식 및 기술

• 가치분석
• 공적장부
• 관리방식
• 관심
• 물건
• 미래가치
• 법령해석
• 부동산
• 부동산투자
• 토지대장
• 토지이용계획

수행태도

• 계량적
• 계획적
• 규범적
• 논리적
• 실천적
• 인간적
• 자율적
• 전략적
• 책임감
• 협동적

관련자격증

• 공인중개사

관련전공

• 부동산학과

관련훈련

• 부동산직무향산기본반

부동산 권리분석 수준 : 5

정의

부동산 권리분석이란 대상 부동산의 관련 자료를 수집하여 공시된 권리와 미공시된 권리를 분석하는 능력이다.

직무내용

• 대상 물건 자료 수집하기
• 공시된 권리 분석하기
• 미공시된 권리 분석하기

지식 및 기술

• 공적장부
• 권리
• 권리분석
• 대항력
• 물권
• 부동산
• 소유권
• 유치권
• 임차권
• 채권
• 판별능력

수행태도

• 계량적
• 계획적
• 규범적
• 논리적
• 실천적
• 인간적
• 자율적
• 적극적
• 전략적
• 책임감
• 협동적

관련자격증

• 공인중개사

관련전공

• 부동산학과

관련훈련

• 부동산직무향상중급반

부동산 중개대상물 광고 수준 : 3

정의

부동산 중개대상물 광고란 중개대상물의 광고를 기획하고 오프라인 매체와 온라인 매체를 활용하여 홍보하는 능력이다.

직무내용

• 광고 기획하기
• 오프라인 매체 활용 홍보하기
• 온라인 매체 활용 홍보하기

지식 및 기술

• 공인중개사협회
• 광고
• 광고기획
• 광고매체
• 매체
• 부동산
• 부동산중개
• 오프라인매체
• 온라인매체
• 중개대상물
• 중개사무소

수행태도

• 계량적
• 과학적
• 관용적
• 규범적
• 논리적
• 인간적
• 자율적
• 적극적
• 전략적
• 책임감
• 협동적

관련자격증

• 공인중개사

관련전공

• 부동산학과

부동산 고객 협상 수준 : 4

정의

부동산 고객 협상이란 부동산 거래가 이루어질 수 있도록 대안을 개발하고 가격조정과중개보수를 협의할 수 있는 능력이다.

직무내용

• 거래 대안 개발 제시하기
• 가격조정 하기
• 중개보수 협의하기

지식 및 기술

• 가격조정
• 가치평가
• 거래사례비교법
• 관심
• 매매가격
• 부동산
• 부동산거래
• 부동산금융
• 부동산중개
• 중개대상물
• 중개보수

수행태도

• 계량적
• 규범적
• 논리적
• 보수적
• 신뢰감
• 실용적
• 인간적
• 자율적
• 전략적
• 책임감
• 협동적

관련자격증

• 공인중개사

관련전공

• 부동산학과

부동산 거래계약 체결 수준 : 5

정의

부동산 거래계약 체결이란 부동산 거래계약서 및 중개대상물 확인ㆍ설명서를 작성하고, 거래 신고를 한 후 계약 이행을 서비스하는 능력이다.

직무내용

• 부동산 거래계약서 작성하기
• 중개대상물확인ㆍ설명서 작성하기
• 부동산 거래 계약 신고하기
• 계약이행 서비스하기

지식 및 기술

• 계약서
• 계약이행
• 계약체결
• 공적장부
• 관심
• 부동산
• 부동산거래
• 설명서
• 알선
• 약정사항
• 중개대상물

수행태도

• 계량적
• 규범적
• 논리적
• 실천적
• 인간적
• 자율적
• 책임감
• 협동적

관련자격증

• 공인중개사

관련전공

• 부동산학과

부동산 중개 부수 업무 처리 수준 : 5

정의

부동산 중개 부수업무 처리란 부동산 매수신청과 부동산의 분양·관리를 대행하고 에스크로우를 관리하는 능력이다.

직무내용

• 매수신청 대리하기
• 에스크로우 관리하기
• 분양ㆍ관리 대행하기

지식 및 기술

• 개업공인중개사
• 거래당사자
• 공인중개사
• 대리
• 로우
• 매수신청
• 부동산
• 부동산경매
• 부동산중개
• 분양
• 예치

수행태도

• 계량적
• 계획적
• 규범적
• 논리적
• 실천적
• 인간적
• 자율적
• 적극적
• 전략적
• 책임감
• 협동적

관련자격증

• 공인중개사

관련전공

• 부동산학과

부동산 고객 관리 수준 : 3

정의

부동산 고객 관리란 수집된 고객의 자료를 사안별로 분류하고 그에 맞는 고객의 관심정보를 신속하게 지속적으로 제공하며, 계약 고객의 사후까지 관리를 하는 능력이다.

직무내용

• 고객자료 분류 정리하기
• 고객 관심정보 제공하기
• 계약고객 사후 관리하기

지식 및 기술

• 고객
• 고객관리
• 고객자료
• 공인중개사협회
• 관심
• 부동산
• 부동산정책
• 사안
• 자료
• 지방자치단체
• 토대

수행태도

• 계량적
• 규범적
• 기술적
• 논리적
• 성실함
• 실천적
• 심미적
• 인간적
• 자율적
• 적극적
• 전략적
• 책임감
• 협동적

관련자격증

• 공인중개사

관련전공

• 부동산학과

부동산 중개사무소 관리 수준 : 4

정의

부동산 중개사무소 관리란 부동산 중개사무소의 직원과 회계를 관리하고, 업무일지를작성하는 능력이다.

직무내용

• 직원 관리하기
• 회계 관리하기
• 업무일지 작성ㆍ관리하기

지식 및 기술

• 공인중개사협회
• 부동산
• 손익계산
• 업무일지
• 인사관리
• 중개사무소
• 직원
• 직원관리
• 참고서
• 채용
• 회계관리

수행태도

• 계량적
• 계획적
• 규범적
• 논리적
• 사교적
• 실천적
• 인간적
• 자율적
• 전략적
• 조직적
• 책임감
• 협동적
• 효율적

관련자격증

• 공인중개사

관련전공

• 부동산학과

상가·건물 권리금 거래 계약 수준 : 5

정의

상가·건물 권리금 거래 계약이란 권리금 대상 물건과 고객을 확보하여 상권과 업종,적정 권리금을 분석하여 권리금 거래계약을 체결하는 능력이다.

직무내용

• 권리금 대상 물건·고객 확보하기
• 상권·업종분석 하기
• 적정 권리금 산정하기
• 계약체결하기

지식 및 기술

• 감정평가
• 거래계약
• 계약서
• 관심
• 권리금
• 대상물건
• 물건
• 상가건물
• 양수
• 업종
• 특약사항

수행태도

• 계량적
• 과학적
• 규범적
• 기술적
• 논리적
• 실천적
• 인간적
• 자율적
• 적극적
• 전략적
• 책임감
• 협동적

관련자격증

• 공인중개사

관련전공

• 부동산학과