직업백과

여신사무원 또는 관계부서로부터 감정의뢰서를 접수하여 자체처리 가능한 물건은 감정업무처리 일지에 기입하고, 부적격한 물건은 의뢰부서로 반송문서를 작성하여 반송한다. 관계공문서(건물등기부등본, 건축물대장, 도시계획확인원 등)를 발부받아 지번, 평수, 권리권 등을 확인한다. 1차로 관계공문서를 기준으로 탁상감정가격을 산정하거나 제휴업체에 탁상감정을 의뢰하여 탁상감정가를 추정한다. 도면에 의해 개략적인 위치와 지가를 사전 검토하여 현장실사 일정을 결정하고 권리자에게 실사일정을 통보한다. 필요 장비(신분증, 카메라, 실측자 등)를 준비하여 현장에 출장을 가서 실측을 하고 입지조건, 토지의 고저, 배수로, 도로상황, 수요 및 장래성, 유입시 처분 및 관리방법 등을 조사한다. 공부열람 및 현장조사 결과와 전국 토지시가조사표 금액 및 가격도면에 의거하여 감정표, 위치도, 지적 및 건물개황도를 작성하고 전산상으로 감정평가서 작성을 완료한다. 작성 완료된 감정평가서를 출력하여 날인, 서명하고 편철(정리하여 잘 묶음)한다. 동료 감정사무원과의 교차감정을 통하여 감정서의 최종 검산절차를 수행한다.