- 직무개요
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적정 임대료를 산정하여 모집한 임차인과 임대차 계약을 체결하고 기존 임차인에 대한 임대료 징수 업무를 함으로써 부동산 소유주에게 최적의 임대 수익이 발생되도록 한다.
- 수행직무
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부동산 소유주의 의뢰를 받아, 주변의 평당 임대료, 공실율, 임대료 전망, 임대형태 및 조건 등 임대시장을 분석하여 적정 보증금 및 임대료를 산정하고, 임대 전략을 수립한다. 임차인 모집을 위한 홍보를 실시한다. 임차인이 모집되면 임차인의 신용도를 체크하여 임대계약을 체결한다. 기존 임차인에 대한 재계약 및 계약해지 업무도 수행한다. 공실률이 최소화되도록 전체 임대 스케줄을 관리한다. 임차인들에 대한 임대료 부과 및 징수 업무를 하고, 임대료의 회계 및 결산 업무를 수행한다. 임차인의 만족도 조사를 실시하거나 주변 빌딩의 사례 등을 조사하여 임차인이 최적의 시설을 사용할 수 있도록 관리한다.
- 부가직업정보
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구분 내용 교육수준 12년 초과 ~ 14년 이하(전문대졸 정도) 숙련기간 3개월 초과 ~ 6개월 이하 작업강도 아주 가벼운 작업 작업장소 실내 직무기능 - 자료 (계산)
- 사람 (설득)
- 사물 (관련없음)
유사명칭 - 임대사무원
관련직업 한국고용직업분류명 기획·마케팅 사무원 한국표준직업분류명 부동산임대사무원 한국표준산업분류명 [L681]부동산 임대 및 공급업 조사년도 2013
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